Cijena četvornog metra ista je kao i za već davno izgrađene stanove u Karlovcu. Osim “Čačićevih” i zgrada za branitelje i stradalnike Domovinskog rata, u Karlovcu, podsjetimo, masovnije stanogradnje nije bilo posljednjih 20-ak godina.
– Naša cijena novogradnje je identična cijenama starih stambenih jedinica, na Luščiću, Zvijezda … 1.290 eura po kvadratnom metru. Ta cijena se, plaća li se gotovinom, umanjuje za 5% – kaže direktor Odjela za nekretnine Dejan Bosak, dodajući da su, za one koji se odluče za tu mogućnost, osigurali pogodne uvjete kreditiranja kod HVB Splitske banke, prema kojima se, uz ostalo, uplaćuje učešće od samo 10% vrijednosti stana.
U zgradi na Dubovcu stanovi će biti jednosobni, dvosobni i trosobni, veličine od 32 do 83 četvorna metra, luksuzne gradnje.
– Dva su dizala u objektu od suterena do potkrovlja, ugrađujemo materijale prve klase – pločice, parket, granit … Opremamo i nužnu infrastrukturu kupaonice – sve sanitarije, keramika; uz plinsko etažno grijanje dolaze i Vaillantovi bojleri i radijatori, predispozicija je i za kuhanje, svaki stan ima protuprovalna vrata, u hodnicima su granit ploče visoke klase … Oko cijelog objekta će biti zaštitni zidić, ulazit će se moći isključivo na glavni ulaz za pješake i u podzemni parking dio automobilima – pojasnio je Bosak, te dodao da će, osim nove zgrade u Primorskoj ulici, u tom dijelu grada biti izgrađen i kolektor, te rekonstruirana Ulica Herta Turze, kao i nogostup u Primorskoj po završetku gradnje.
Stambena zgrada na Dubovcu, u kojoj će biti isključivo stanovi, dakle, bez poslovnih prostora, investicija je vrijedna oko 40 milijuna kuna, a direktor Ugo opreme i građenja Branimir Jurišić naglašava kako im je želja da u taj projekt uključe i dio karlovačkih obrtnika, odnosno poduzetnika, te da su zainteresirani i za daljnju gradnju stambenih zgrada u Karlovcu.
– Naravno da planovi za buduću gradnju postoje; nama se nude na prodaju građevinska zemljišta da bismo dalje nastavili s gradnjom. M i smo, naravno, zainteresirani i nije isključeno da će se to i dogoditi, ali nam je prva i osnovna briga sada ovu našu novogradnju završiti na vrijeme, da ona bude reprezentativna, da se naši kupci u njoj osjećaju ugodno i da nam bude referenca za druge naše zgrade koje ćemo graditi, u Karlovcu ili negdje drugdje – kaže Jurišić.
Karlovac ocjenjuje interesantnim za stambenu gradnju, a zanimljiv je i s turističkog aspekta.
– Karlovac je na izvrsnoj poziciji, jedan od gradova koji je najbolje povezan sa Zagrebom, sada je vrlo kvalitetno povezan s Rijekom, Opatijom, sa Srednjom i Južnom Dalmacijom, prema tome njegova je lokacija, kao grada, jako perspektivna, a onda i mikrolokacija za izgradnju stambenih zgrada. Za stanove su zainteresirani ljudi iz nekih dijelova Zagreba i Zagrebačke županije, a ima potreba za rješavanjem stambenog pitanja ljudi koji ovdje putuju na posao i borave kao podstanari, a iz Varaždina su, Zagreba… – kazuje Jurišić, ocjenjujući da postoji i perspektiva turističkoj izgradnji.
– Postoji interes na razini Grada, Županije, pa i šire, postoje i određeni razgovori, kontakti i nadam se da se dio toga može realizirati. No, na tome treba još poraditi da bi se to kvalitetno pripremilo i onda s tim u vezi donijele kvalitetne odluke – zaključio je Branimir Jurišić.