Odaberite svoj stan ili poslovni prostor u Velikoj vojarni u Karlovcu

KARLOVAC – Napokon su se stekli svi uvjeti za prodaju, obnovu, život i rad u Velikoj vojarni! U suradnji s Karlovačkom bankom d.d., pretvorit ćemo bivšu vojarnu u stambeno-poslovni centar Trg bana Josipa Jelačića 5!

Na ATRAKTIVNOJ (već poznatoj) lokaciji u središtu grada Karlovca, Zvijezdi, u mirnom i parkom okruženom ambijentu, u ponudi je prodaja etažirane zgrade ukupne korisne površine 3.513,25 kvadratnih metara, od čega je preostalo za rezervaciju i kupnju samo 1.380,00 kvadratnih metara.

U proteklom razdoblju od nešto više od godine dana, a koje je obilježila pandemija koronavirusa, učinili smo sljedeće:

* zaštitili objekt od daljnjeg propadanja

* priključili ga na vodu i struju

* izradili nacrte vojarne, troškovnik, prikupili ponude i detaljnu procjenu obnove

* ishodili uporabnu dozvolu za zgradu mješovite namjene

* izradili, dobili potvrdu i proveli elaborat etažiranja u gruntovnici

* ishodili izjave Grada Karlovca, Karlovačke županije i Republike Hrvatske da se odriču prava prvokupa

* pripremili ugovore za prodaju i povoljne uvjete kreditiranja kupnje i obnove s povoljnom kamatom

CIJENA KUPNJE – 322,00 €/m2

Zgrada se prodaje po jedinstvenom modelu, u kojem je osigurana i brza obnova zajedničkih dijelova zgrade kroz narednih 12 mjeseci, tijekom 2021. godine, za što će se osigurati sredstva kroz pričuvu i održavanje zgrade od 25 kn/m2 u sljedećih 12 godina.

Ukupni trošak (kupnja 322 €/m2 + uređenje zajedničkih dijelova financiranih pričuvom 378 €/m2) za kupce će u konačnici, ali kroz 12 godina, iznositi 700 €/m2, čemu treba dodati i trošak unutarnjeg uređenja od 100-300 €/m2, koje ovisi o namjeni i kupac ga sam financira.

Objekt će se 4-6 mjeseci nakon kupnje moći početi uređivati iznutra i koristiti.

Zgrada je masivna, zidana i otporna na potres, a sadržavat će lift, telekomunikacijsku optiku, vlastito centralno grijanje i hlađenje, kvalitetnu vanjsku i ulaznu stolariju, spremišta u potkrovlju i vlastito unutarnje dvorište javne namjene.

Zgrada je povijesna građevina i pojedinačno zaštićeno kulturno dobro, što joj samo dodaje vrijednost.

Velika vojarna postaje stambeno-poslovni centar!

NAVRATITE I ODABERITE SVOJ STAN ILI POSLOVNI PROSTOR!

Više informacija:

www. https://nekretnine.petracic-projekt.hr/
+385 47 601 534
+385 98 402 490
+385 99 750 40 84
davor@petracic-projekt.hr

(sponzorirani članak)