Tako govori Zvečajac Ivan Fudurić, jedan od vlasnika parcela koje "okružuju" kamenolom u Zvečaju i koje su postale "top tema" ovdašnjih gospodarskih ali i političkih krugova nakon što je prošlog tjedna županijska skupština s dnevnog reda skinula temu o davanju suglasnosti na izvlaštenje tog zemljišta.
Fudurićeva priča, baš kao i drugih mještana, duga je i ne traje od jučer, a spomen izvlaštenja nešto je što ga doista ljuti.
– Gledajte, ovo je zemlja mojih djedova, ovdje živim i ja i moja obitelj. Borit ću se do zadnjega, ali neću je dati za ništa.Nisam protiv prodaje, dapače, prodat ću, ali po cijeni koja je odgovarajuća, a ne da me se "ucjenjuje" za 90 kuna pa prijeti izvlaštenjem.
A dio zemlje o kojoj Fudurić govori zapravo je "zeleni poluotok" kojeg i pokazuje na našim fotografijama, odnosno šuma Bosna u Bosni, prema službenim dokumentima. Uz sam je rub kamenoloma, odnosno dubokog iskopa i logično je da bi se tom, a i još nekim parcelama, "zaokružilo eksploatacijsko polje".
Fudurić kaže da su mu davno nudili novac kako bi to prodao, a zadnje što je dobio je ponuda, tj. pismo odvjetnice tvrtke Arkada, s datumom na kuverti 15. lipnja ove godine, dakle, nekih mjesec dana prije nego što se tema o izvlaštenju trebala naći na županijskoj skupštini. Po četvornom hvatu u toj ponudi kaže nam, nudi mu se 90 kn.
– Oni sa mnom nisu niti kontaktirali, već mi poslali to pismo s cijenom. To je cijena na koju ne pristajem, objašnjava nam i kaže da nije ništa odgovorio.
Prema grubom izračunu, po toj cijeni dobio bi oko 30 tisuća eura, što "nije niti za stan u Dugoj Resi". Smatra da on prodaje zemlju, reklo bi se, na površini po toj cijeni, ali da treba imati na umu da se u kamenolomu ide u dubinu. -Hoću, prodat ću, ali po odgovarajućoj cijeni,poručuje još jednom.
Puta koji je trebao biti izgrađen za vlasnike neotkupljenih parcela nema
Do "Bosne u Bosni" Fudurić je, kaže nam, kao i ostali mještani do svojih drugih okolnih parcela, nekad išao putem kojeg sada nema. Bio je to put kojeg su koristili svi mještani, a danas je taj put – u zraku.
Naime, na tom mjestu nema više ni zemlje ni brda, a danas je veliki iskop, što nam pokazuje rukom. Riječ je o parceli koju je Grad Duga Resa prodao tvrtki Arkada.
Formiranje pristupnih putova određeno u ugovoru s Gradom
Tu se radi o ugovoru iz 2011.g., a svekupna cijena zemljišta u ugovoru bila je 258 tisuća kuna. Zemljište se prodalo zbog eksploatacije mineralne sirovine, no ono što je iznimno zanimljivo jest da članak 6. tog ugovora govori i da se "kupac obvezuje formirati privremene pristupne putove radi osiguranja pristupa vlasnicima neotkupljenih nekretnina".
U prijevodu, Grad je prodao put koji je danas iskop, odnosno više ga nema, a kupac se obvezao napraviti novi privremeni pristupni put za pristup nekretnina i to širine "najmanje 3 metra, posipan makadamom i s redovitim održavanjem za siguran prolaz i provoz građana i poljoprivrednih strojeva."
Članak 7. istog ugovora dodatno objašnjava da će se "stupanje u posjed kupljenog zemljišta iz članka 2. ovog ugovora omogućiti u trenutku formiranja pristupnih puteva kako je navedeno u prethodnom članku i prikazano na situacijskom snimku koji je sastavni dio ugovora".
A članak 8. kaže da "ako kupac u roku od 2 godine od dana zaključenja ovog ugovora ne kupi nekretnine navedene u članku 6, odnosno ne riješi imovinske odnose za isto, dužan je podnijeti izvješće Gradskom vijeću o razlozima za neizvršenje istog".
Put kojeg se spominje nije napravljen niti danas, tvrdi Fudurić, pokazujući nam trasu kuda bi trebao prolaziti i kojim bi tada vlasnici ostalih parcela došli do svojih posjeda. Slika je jasna, put koji bi trebao biti privremen i pristupan također bi trebao ići dijelom po zraku. – Možda vijadukt, primjećuje Fudurić.
O ovom ugovoru, odnosno o "nekim putevima" govorio je za RM nedavno gradonačelnik Tomislav Boljar, spomenuvši i aneks ugovora, kojeg je Grad Duga Resa danas i dostavio Radio Mrežnici na naš upit.
Zaključak Vijeća iz 2013.g: 3 mjeseca za uspostavu privremenih puteva
U tom aneksu, točnije zaključku o izvršenju ugovora, Gradsko je vijeće prihvatilo izvješće Arkade o tome zašto nisu u roku od dvije godine od prvog ugovora kupili nekretnine iz članka 6. odnosno, nisu riješili imovinske odnose.
Vijeće je zaključkom Arkadi tada odobrilo rok od 3 mjeseca za uspostavu privremenih pristupnih putova, "sukladno članku 6. Ugovora, odnosno utvrđuje obveza da se navedeni putovi formiraju u katastarskom operatu i zemljišnim knjigama do kraja prosinca 2014. godine ukoliko kupac ne riješi imovinsko pravne odnose na preostalom zemljištu, sukladno članku 8. stavak 2. ugovora, stoji u zaključku. Zaključak je donijet u ožujku 2013. godine.
Ono što je sada razvidno, tvrtka Arkada sve ovo vrijeme očito nije uspjela kupiti neke parcele. S obzirom na viđeno na terenu, očito nije izgrađen niti privremeni put, pa slijedom toga nije niti mogao biti upisan u katastarski operat i zemljišne knjige što je bila obveza do kraja 2014.g, temeljem zaključka Gradskog vijeća.
Što će u ovom slučaju odlučiti gradonačelnik Boljar i hoće li gradsko vijeće donositi novi, izmjenjeni zaključak, vidjet ćemo ove jeseni.