Brodarčani: Lokacijska dozvola nije pravomoćna, građevinske nemaju, oduzeli nam parcele bez obeštećenja, a zid nas u ovakvom obliku neće zaštititi

Dužina zida mijenjana je već dva puta, lokacijska dozvola nije pravomoćna, građevinske nemaju, oduzeli su nam parcele bez ikakvog obeštećenja, a zid nas u ovakvom obliku neće zaštititi od poplava nego će nam, upravo suprotno, poplaviti kuće. Sve to tvrdi dio mještana Brodaraca, čije se kuće nalaze neposredno uz obalu Kupe, uzvodno od mosta. Pisali su prijave Državnom inspektoratu, podnijeli i sudske tužbe, a ako ih nitko ne posluša, najavljuju ‘dizanje’ problema na europsku razinu.

Mještani tvrde da postoje nezakonitosti u projektu obrane od poplava – Mjere 6, etapa 3 – pa su podigli tužbe. U njihovo ime pred naš je mikrofon stala Elvira Gradinšćak, vlasnica drvene kuće i stare mlinice.

– Pogotovo vezano za dužinu zida, koja je odmah, projektnom dokumentacijom, mijenjana dva puta. U Hrvatskim vodama tražila sam službeno da mi dostave sve uvjete koje mora ispunjavati dužina zida kad se skraćuje. Znači, geološke uvjete mora ispuniti, mora ispuniti hidrološke. Pitala sam tko je tražio skraćivanje, tko je potpisao, tko je odobrio. Vladimir Žakula, koji je rukovoditelj u Karlovcu, rekao mi je da oni to nemaju. Da oni nemaju to što ja njih tražim. Nadalje, žalila sam se na lokacijsku dozvolu, dopunu lokacijske dozvole, koje je izdana 30.9.2024. godine. Znači, žalila sam se na dužinu zida, to skraćivanje.

Metar širok otvor u zidu za prolazak do 300 godina stare mlinice

Elvira, koja je vlasnica i 300 godina stare mlinice na Kupi, žalila se i na rješenje da joj u zidu ostave samo jedan metar širok otvor do spomenutog objekta.

– U registru je kulturnih dobara i zahtijeva posebne uvjete gradnje. I Konzervatorski odjel je izdao takvo rješenje. Međutim, arhitektonska snimka je napravljena nedovoljno. Ponovo su Hrvatske vode, kao investitor, pozvani da naprave dopunu, dopuna je napravljena proizvoljno. Povišene su visinske kote. To je ono što sam ja vidjela. Koliko se ja razumijem, ja nisam tražila vještačenje još. Ali, ako bude potrebno, tražit ću vještačenje. Otvor je bio nekih metar do mlinice, nije dovoljne širine. Ako bude sanacija, potrebna nekakva mehanizacija, kud ću ja kroz taj mali otvor doći do njega? Jer nama je bitno, obzirom i da je kuća stara 103 godine, nama je bitno da to sačuvamo, tu neku baštinu – kazala je.

 ‘Ovlašteni arhitekt rekao da mu je dužina zida nelogična’

No, ono što je najbitnije, mještani smatraju da ih zid, upravo zbog skraćivanja, neće zaštititi od budućih poplava, nego će imati suprotan učinak.

– Ne može zid zaštititi. Kad smo radili arhitektonsku snimku, znači kad je arhitekt došao, ovlašteni njihov, s građevinskim inženjerom Hrvatskih voda tu u Karlovcu, on je rekao da je njemu ta dužina zida zapravo isto nelogična. Evo, on je to nama rekao. I da će one tamo kuće biti poplavljene. Ali, da to nisu kuće u kojima se živi, nego vikendice. Mislim, to je jedna jako opasna izjava, da je njima svejedno. Da je i nečija štala, ako je netko nešto uložio, samo par lipa, eura, bez obzira, to je vrijednost čovjeku.

Nakon što joj je Ministarstvo prostornog uređenja odbilo žalbu, gospođa Elvira uložila je tužbu.

– Tužba je prošla na Upravnom sudu u Rijeci tako kako je prošla. Sud je cijenio dokaze tuženika i suprotne strane, odnosno suprotne strane i zainteresirane strane- I po žalbi se sad nalazi na Visokom upravnom sudu u Zagrebu. Lokacijska dozvola, ja imam sve tu napisano, znači imam kronologiju dozvola, kad je izdana lokacijska dozvola, kad je izdana ta izmjena i dopuna. Lokacijska dozvola je istekla 11.01.2026. godine, ta osnovna lokacijska dozvola. Izmjena i dopuna još nije pravomoćna, još nije pravomoćna jer je na Visokom upravnom sudu.

Tvrde da su im parcele oduzete bez obeštećenja pa podigli tužbe

Vlasnici parcela, preko kojih bi trebao ići budući zid, također tvrde da su im parcele oduzete bez ikakvog rješenja i obeštećenja.

– Oduzeli su nam parcele bez da su nam ponudili isplatu. Niti je bilo izvlaštenje. Oni su rekli da je to neki zakon… Ja sam podnijela tužbu i za vraćanje te parcele, znači, za vraćanje tih parcela ja sam podnijela tužbu koja se vodi pri Općinskom sudu u Karlovcu. Prvo ročište će biti negdje u jesen, pripremno ročište, a isplate nikakve, niti je bilo kakvih parcelacija, niti elaborata kakvih, nigdje ništa.

Kažu da se država poziva na neki članak zakona kojim se njihove parcele proglašavaju rijekom Kupom.

– Nemaju rješenje, nemaju nikakvu pravnu osnovu, nemaju rješenje Ministarstva, oni moraju imati rješenje Ministarstva koje to nalaže. Znači, sad je ta parcela, taj pašnjak je rijeka Kupa. I ja sam se žalila, odnosno, tužbu smo podnijeli, to je na Visokom upravnom sudu. Niti je lokacijska dozvola pravomoćna, nema niti građevinske, nije uopće ishođena, znači, postupak izdavanja građevinske dozvole nije pokretan. To imam napisano od Ureda za prostorno uređenje.

Mještani su u pomoć zvali i Državni inspektorat, no odgovoreno im je da inspektori nisu pronašli nikakve nepravilnosti.

‘Poplavit će nam kuće koje nikada nisu bile poplavljene, mi smo žrtve’

Uglavnom, oni su definitivno protiv izgradnje zida, pogotovo u ovakvom skraćenom obliku.

– Tako je. Da. Jer on nema smisla. On zapravo ovdje uopće nema smisla. A pogotovo s tim skraćivanjem. Jer zid, da bi tu imao smisla, on mora ići skroz do ušća Dobre i Kupe. Ili barem do paralele s kanalom Kupa-Kupa. Barem do tamo. Jer u protivnom će nam se sva voda preliti. I poplavit će naše kuće, koje nikada nisu bile poplavljene u principu. Pod krinkom zaštite života i imovine drugim radnjama. Mi smo žrtve – naglašavaju.

Mještani su ogorčeni jer, kažu, obični ljudi su morali uklanjati svoje bespravno sagrađene objekte i plaćati velike kazne. Ili pokretati proces legalizacije. A sada isti ti, koji su te zakone propisivali, danas ‘na divlje’ rade sve što im se prohtije. Kažu kako su i gradonačelniku Mandiću rekli da je u Brodarcima ključno napraviti kvalitetan sustav kanalizacije i odvodnje. Jer ovdje veliki broj mještana ispušta kanalizaciju u Kupu. Postoje i izvorišta pitke vode koja se ulijevaju u Kupu. Pa se pitaju gdje će ta voda odlaziti kada se napravi zid.

Jedan od mještana, koji ima kuću i na Drežniku, kaže kako kod velikih poplava tamošnji zid propušta pa vatrogasci na petnaestak mjesta ispumpavaju vodu. Jer je zid oštećen i trebalo bi ga sanirati. A tvrdi i da se ljudima dozvoljava bušiti rupe u njemu.

– I to je bila tema inspekcijskog nadzora, pa je to isto tako jedan primjer kako gradonačelnik Mandić i kako ekipa iz Hrvatskih voda brinu o sustavu obrane od poplava grada Karlovca. Kada pušta da se na tim zidovima buše rupe, da zidovi pucaju i propuštaju vodu na sve strane. Oni se kao brinu za živote i imovinu građana, a u biti uništavaju sve, nema šta nisu uništili u ovom gradu, od vodovoda do samog sustava obrane od poplava, koji ne funkcionira nigdje.

‘Borit ćemo se svim silama, ovo je totalno nezrelo’

Za kraj smo ih pitali nadaju li se da će ih netko poslušati.

– Nadamo se da hoće, ako ne, ide tužba dalje. Mi idemo dalje. I dalje ćemo pravno tražiti zaštitu naše privatne imovine i kulturnog dobra. Borit ćemo se svim silima. Ta sredstva su dobivena od fondova Europske unije, Kohezijski fondovi. Vidjet ćemo kakav će odjek ovo imati i što će biti. U suprotnom se spremam pisati i Europskoj komisiji, EPPO-u, OLAF-u, sve što već ima. Nadam se da će netko biti dovoljno zreo, jer je ovo, po meni, totalno nezrelo. Evo, za mene je to prava riječ – nezrelo.

Hrvatskim vodama i Državnom inspektoratu Republike Hrvatske poslali smo upite i zatražili očitovanja o tvrdnjama mještana Brodaraca. Čekamo njihove odgovore te ćemo ih objaviti kada ih zaprimimo.

(autor: Gordan Tomičić)