Neke od tih terasa nalaze se na gradskom, odnosno javnom zemljištu i za njih ugostitelji plaćaju najam Gradu, dok se dio njih nalazi na zemljištu u privatnom vlasništvu. Kako bilo, građevinska inspekcija stigla je do svih, a onda se započela kotrljati i ova tema i uzburkala duhove u Karlovcu.
Ugostitelji: Zatvorene terase nisu od jučer, pergola tende su estetske i montažne
Kako nam kažu karlovački ugostitelji koji su svoje terase zatvorili na ovaj način, u tome ne vide ništa sporno. Gradu plaćaju cjelogodišnji najam terase i od Grada su i dobili rješenje o postavljanju terase. Objašnjavaju da su terase ostaklili na način montažnog objekta za kojeg tvrde, ne treba građevinska dozvola jer nisu fiksni.
Postavljene su tzv. pergola tende u retro stilu, redom jednobojne, bež boje, sve istog izgleda čime su, kažu nam ugostitelji, izbjegli "šaku u oko" i šarenilo koje je dosad vladalo te se pobrinuli i za estetski dojam. Napominju da su krovovi pomični, da se i staklo pomiče, a da je isto svojim ugostiteljima odobrio naprimjer i Grad Osijek, s bitnom razlikom da takva postavljanja nisu dozvoljena u Tvrđi, baroknom starom dijelu grada.
Karlovački ugostitelji slučaj nazivaju "zabavom" nakon zagrebačkog slučaja na Cvjetnom trgu i terase poznatog ugostitelja. U svemu vide i nešto uplitanja lokalne politike, iako aktualnu vlastu i gradonačelnika Jelića hvale zbog dosadašnjeg razumijevanja.
Grad Karlovac: Znamo za zatvorene terase, razgovaramo kako regulirati
U Gradskoj upravi pak odgovaraju nam da ugostiteljski objekti imaju zaključene ugovore o zakupu javnih površina zbog terasa te se najam uredno plaća. Potvrđuju i da znaju da je postavljeno nekoliko zatvorenih terasa, a zbog toga razgovaraju s vlasnicima i najmoprimcima kako regulirati objekte.
"Grad želi da opstane sve što je u zakonskim okvirima, što čuva radna mjesta i estetski se uklapa u gradske vizure", stoji među ostalim u odgovoru Grada.
Građevinska inspekcija: 3 rješenja o uklanjanju, utvrđuju se sve činjenice
A inspekcija s početka ove priče odgovara: Tenda i jednostavni podesti su komunalna oprema i za njih ne treba građevinska dozvola i glavni projekt.
Objašnjavajući dalje, pozivaju se na članak 3. stavak 1. Zakona o gradnji gdje se građenjem smatra i montaža građevinskih elemenata. Navode i da su zaprimili predstavke građana o gradnji na javnim površinama te pišu kako je riječ o nadstrešnicama na stupovima veličine više od 15 m2 ili nadstrešnica s ustakljenim fasadnim stijenama i krovištem od metalnih cijevi i plastificiranog pokrova.
Zbog svega toga obavili su inspekcijski nadzor i utvrđuju činjenice, kako bi se postupilo po zakonu.
I dok je u prvom dijelu odgovora očito riječ o javnim površinama u kojima se činjenice već utvrđuju, što se tiče slučajeva na privatnim površinama, inspekcija je jasna: donijeli su tri rješenja o uklanjanju takvih građevina.
Ugostitelji se nadaju dogovoru i razumijevanju
Karlovački ugostitelji nadaju se sretnom završetku priče. Hoće li to baš biti tako i na njihovo zadovoljstvo, teško je trenutno procijeniti. A dok inspekcija i Grad utvrđuju činjenice, vlasnici na privatnim površinama moraju početi uklanjati ono što su postavili. Dotad, oči ugostitelja uprte su u Grad i gradske službe, točnije gradonačelnika Jelića.
ODGOVOR MINISTARSTVA GRADITELJSTVA I PROSTORNOG UREĐENJA
Temeljem Pravilnika o jednostavnim i drugim građevinama i radovima (NN RH 79/14, 41/15 i 75/15), čl. 2. točka 6., bez građevinske dozvole i glavnog projekta u skladu sa odlukom nadležnog tijela jedinice lokalne samouprave prema propisima kojima se uređuje komunalno gospodarstvo na javnoj površini može se graditi komunalna oprema –tenda, jednostavni podesti otvorenih terasa i sl. Temeljem Zakona o gradnji (NN RH (153/13) čl. 106. građenju građevine se može pristupiti na temelju pravomoćne građevinske dozvole, a građevina je prema članku 3. stavak 1. istog Zakona, građenjem nastao i s tlom povezan sklop izveden od svrhovito povezanih građevinskih proizvoda sa ili bez instalacija, sklop sa ugrađenim postrojenjem, samostalno postrojenje povezano s tlom ili sklop nastao građenjem. Prema članku 3. stavak 1. građenjem se smatra i montaža građevinskih elemenata. Građevinska inspekcija nadzire građenje a postavljanje komunalne opreme na javnoj površini nadzire komunalni redar. Obzirom da je građevinska inspekcija Područne jedinice u Karlovcu zaprimila predstavke građana da se na javnim površinama na mjestu odobrenih ugostiteljskih terasa, obavlja građenje građevina koje nisu komunalna oprema, odnosno grade se nadstrešnice na stupovima veličine preko 15m2 ili nadstrešnice sa ustakljenim fasadnim stijenama, i krovištem od metalnih cijevi i pokrova od plastificiranog tekstila, građevinska inspekcija je obavila inspekcijske nadzore na više lokacija u Karlovcu. Po utvrđenju svih činjenica postupit će se sukladno Zakonu. Također, obavljeni su inspekcijski nadzori građenja takvih nadstrešnica izgrađenih na privatnim površinama bez ishođene građevinske dozvole, te su donesena tri(3) inspekcijska rješenja o uklanjanju takvih građevina.