Osim na adrese dugoreške vlasti, pismo je poslala i ministrici Dalić, HUP-u, ali i karlovačkom gradonačelniku i zastupniku u Saboru Damiru Jeliću, kao i županu Ivanu Vučiću.
Priča se "zakotrljala" u srpnju na županijskoj skupštini
Za one slabije upućene, treba podsjetiti da je Gradsko vijeće Duge Rese 6. listopada odbilo donijeti odluku o aneksu ugovora Grada i ove tvrtke vezanu uz formiranje privremenih pristupnih puteva, ali i dati mišljenje za postupak izvlaštenja vlasnika parcela.
Priča se zakotrljala u srpnju ove godine, kad je najprije županijska skupština odbila donijeti odluku o izvlaštenju parcela u Zvečaju. Tada je rečeno da će pričekati odluku Grada Duge Rese jer ne žele da "netko nešto natura", a župan je poručio da želi transparentnost. Oporba predvođena SDP-om, stala je tada na stranu tvrtke optužujući vlast da zavlači, pa su otišli sa sjednice.
Problem je zatekao i novog gradonačelnika D.Rese Tomislava Boljara koji je za RM rekao kako mora provjeriti jesu li svi ugovori i odredbe između Grada i Arkade ispoštovani, odnosno ispunjeni. Tada su spomenuti putevi koji su trebali biti formirani i ucrtani u katastar.
Radi se i o izvlaštenju privatnih vlasnika nekoliko parcela koje se nalaze u području kamenoloma. Jedan od njih, Ivan Fudurić za RM je ispričao kako ga se želi izvlastiti iz njegovog jer ne želi prodati tvrtki i pristati na cijenu koju nude, a to je po čhv 90 kuna. Poručio je tada da želi prodati, ali ne po ovoj cijeni.
Tada se čulo i da puta koji je trebao biti napravljen za vlasnike neotkupljenih parcela nema, ali i da je njihovo formiranje uređeno ugovorom s Gradom.
U ime Arkade situaciju je objasnio Romano Banjavčić poručujući da se nadaju dogovoru s Fudurićem, da put postoji, ali i da se tvrtka uvijek drži zakona, propisa i uredbi, pa će tako biti i u ovom slučaju. Dodao je i će uvijek pomoći vlasniku.
U listopadu je pak dugoreško Vijeće odlučilo tvrtku ostaviti i bez aneksa i mišljenja o izvlaštenju zemljišta, odbili su optužbe o pogodovanju. Vijećnici HSS-a bili su za davanje mišljenja za izvlaštenje, a zanimljivo je i da je jedan od tih vijećnika Mijo Ivanić, brat vlasnice tvrtke koji nije našao za shodno, izuzeti se iz glasovanja o ovoj vrućoj temi.
Arkada Gradu:Vijeće ugrožava i uništava poslovanje poduzeća
Da se Arkada ne predaje u ovoj "borbi", dokazuje i pismo direktorice Ivanić od 25. studenog ove godine upućeno dugoreškoj vlasti i vijećnicima.
Ona ih podsjeća na bonitet svoje tvrtke uspješnost, brojna priznanja, ekspanziju poslovanja osobito u povlačenjima sredstava EU, te rad sa svim dozvolama i koncesijama. Tvrde da su u zadnjih 16 godina otkupili 45 čestica od 55 vlasnika, po ujednačenoj cijeni. Po njima, za preostala sporna dva vlasnika Grad je odlučio prihvatiti ucjenu u odnosu na tvrtku, ali i bivše vlasnike. Tvrde i da je dio zemljišta s kojim se Arkada ucjenjuje promijenio vlasnika prije par godina, a zbog špekulacija. Potom navode kako "špekulacija može uspjeti samo ako uz sebe ima moć, u ovom slučaju Gradsko vijeće". Optužuje potom to Vijeće da ruše ravnotežu između tvrtke i bivših te sadašnjih vlasnika zemljišta, zatim da ruše jednakost,transparentnost i pravednost, pa dodaje i pomalo tešku optužbu da "ugrožavaju i u konačnici potpuno uništavaju poslovanje poduzeća."
Ivanićeva piše i da joj se zagorčava poslovanje jer se traži da se privremeni putevi ucrtaju u katastar, a onda apelira na vijećnike da budu svjesni težine odluka i odgovornosti za zatvaranje 70 ili stotine radnih mjesta, pozivajući ih da donesu pozitivno mišljenje za Arkadu i sve građane Duge Rese.
Gradsko vijeće: Niste ispunili obveze, a sirovine imate za 35 godina
Vlasnici Arkade odgovorio je predsjednik Gradskog vijeća Duge Rese Zlatko Grčić. Naglašava da je Arkada važan poslovni subjekt i na lokalnoj i široj razini.
Navodi da tvrtka nije izvršila obveze iz ugovora s Gradom, pa spominje formiranje pristupnih puteva, pravo pristupa, formiranje puteva u katastarskom operatu i zemljišnim knjigama, ali i podnošenje izvješća Gradu, ako tvrtka nije u dvije godine kupila nekretnine. Grčić poručuje Arkadi da su trebali izvršiti ranije zadane obveze iz ugovora, ali i podnijeti izvješće Vijeću, što nisu učinili.
Predsjednik Vijeća poentira izvodom iz lokacijske dozvole koja kaže kako s obzirom na planirani godišnji kapacitet od 100 tisuća m3, procjena je da tvrtka ima dovoljno kamena za eksploataciju sljedećih 35 godina, pa tako pobija "tezu" o ugrožavanju poslovanja poduzeća. Grčić dodaje i da se nada da će se problem riješiti u razdoblju koje je pred njima.
PISMO DIREKTORICE ARKADE M.IVANIĆ GRADSKOJ VLASTI: U četvrtak 6. listopada 2016 godine održana je Sjednica Gradskog vijeća Grada Duge Rese na kojoj su se točka 5.i 6.dnevnog reda odnosile na Arkadu, odnosno na sklapanje anexa ugovoru o kupoprodaji javnih puteva i izdavanje mišljenja za izvlaštenje zemljišta u kamenolomu Zvečaj. radi ilustracije stanja u Dguoj Resi navodimo da je Grad Duga Resa kao stogodišnji simbol tekstilne industrije s preko 4000 zaposlenih u Pamučnoj nekad, došao danas do toga da nam je najveće poduzeće Arkada sa samo 70 zaposlenih. Prema svemu onome što se događalo na sjednici Gradskog vijeća ispada Dugoj Resi ne treba ni to. Dok Vlada RH i svatko razuman ulaže nadljudske napore za osiguranje uvjeta i uklanjanje prepreka razvoju gospodarstva kao osnove za sve, Gradsko vijeće Duge Rese poručuje: Mi nismo ovdje da štitimo gospodarstvenike, nego građane. Kako? Ukidanjem radnih mjesta. ne poduzimanjem ništa za nova zaposlenja, tjeranjem stručnih, sposobnih i mladih van. Arkada prema statistici Poslovne.hr ima najviši bonitet AAA. Prema rang ljestvici izdanja pirvrednog tjednika " 400 najvećih hrvatskih tvrtki zu 2015.g" i selekciji prema županijama, Arkada u Karlovačkoj županiji prema rangu ukupnog prihoda zauzima 32., rangu dobiti 12. i broju zaposlenih zauzima 34. mjesto od 400 registriranih, a u Gradu Dugoj Resi rema sva tri ranga zauzima 1. mjesto. Dobila je priznanja Grada Duge Rese i Karlovačke županije. Sudjelujeu povlačenju sredstava EU i sudionik je zajedno sa 16 europskih zemalja i Građevinskim fakultetom u Zagrebu u projektu Anagennisi,odnosno razvoju inovativnih rješenja za upotrebu svih komponenata reciklirane gume za pripremu invoativnih betonskih proizvoda sa smanjenjim utjecajem na okoliš. Ima sva potrebna odobrenja, dozvole i koncesije za rad u kamenolomu Zvečaj koji je u prostornom planu Grada Duge Rese i Karlovačke županije, a radi u kontinuitetu od pedesetih godina prošlog stoljeća, uvijek uz suglasnost i pozitivna mišljenja i Grada Duge Rese. Pitanje zemljišta u kamenolomu uvijek je rješavano na zakonit i miran način. Samo od 2000.g do danas otkupljeno je 45 čestica od 55 vlasnika sve pojednoj ujednačenoj cijeni. Za preostala sporna dva vlasnika Gradsko vijeće je odlučilo prihvatiti ucjenu u odnosu na ŽArkadu ina sve bivše vlasnike zemljišta, a takvih je kao što je rečeno samo od 2000.g. bilo 55-ero. Dio zemljišta kojim se Arkada ucjenjuje pred par godina pomijenio je vlasnika radi špekulacije, znajući da špekulaija može uspjeti samo ako uz sebe ima moć, u ovom slučaju Gradsko vijeće. Gradsko vijeće kao institut lokalne vlasti ruši uspostavljenu ravnotežu između Arkade i bivših i sadašnjih vlasnika zemljišta, ruši načelo transparentnosti, jednakosti i pravednosti, a time ugrožava i u konačnici potpuno uništava poslovanje poduzeća. Unatoč svim navedenim okolnostima i pozitivnom mišljenju Odbora za komunalno gospodarstvo, Gradsko vijeće na svojoj zadnjoj sjednici 6.10.2016. odbilo je dati pozitivno mišljenje za ostupak izvlaštenja u kamenolomu Zvečaj, doduše sa 5 glasova za davanje mišljenja, 3 protiv i 2 suzdržana. Usput, da još malo zagorča poslovanje, traže od Arkade da se privremeni putevi do neotkupljenih čestica ucrtaju u katastar, svjesni da to potpuno onemogućava rad u kamenolomu jer istovremeno ne može biti na zemljištu koncesija i ucrtani put. Jasno za takav zahtjev nema nikakvog zakonskog uporišta. Ali nije važno. Znači može državna politika imati najbolje namjere, rješenja i zakone, ali mi u našim malim osiromašenim, opustošenim kasabama uvijek možemo reći NE. Evo još jednom vijećnicima Duge Rese prilike da razmotre ovu temu, dobiju sva ptorebna dodatna objašnjenja, dokumentaciju i sve što žele i donese mišljenje pozitivno za Arkadu i građane Duge Rese. Napominemo da Gradsko vijeće svojim mišljenjem nikome ništa ne oduzima niti daje, već samo stvara uvjete za daljnje postupanje u predmetu. Nadamo se da su vijećnici svjesni težine svojih odluka i svoje odgovornosti za otvaranje ili zatvaranje 70 ili stotine radnih mjesta, kao i za sve drugo u ovom gradu. A ne da razmišljamo po onoj "Nismo znali" ili "Uvijek nam je netko drugi kriv."
PRIOPĆENJE PREDSJEDNIKA GRADSKOG VIJEĆA Z. GRČIĆA:Dana 20. 11. 2016. godine većina gradskih vijećnika Grada Duge Rese zaprimila je pismo tvrtke Arkada d.o.o. u kojem se ista tvrtka referira na zaključke sa 24. sjednice Gradskog vijeća, održane 6. listopada 2016. godine. Svi vijećnici su se složili da je tvrtka Arkada d.o.o. važan poslovni subjekt za lokalnu zajednicu, a i šire, sa 70 zaposlenih djelatnika. Međutim, kod donošenja svojih Odluka Vijeće je u materijalima dobilo i presliku lokacijske dozvole Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja KLASA: UP/I-350-05/15-01/069, URBROJ: 531-06-1-1-2-15-13 od 20. srpnja 2015. godine u kojoj se nalazi i tekst: „Kapacitet eksploatacije preostalih rezervi tehničko-građevinskog kamena i nakon eksploatacije od ukupno 339.000 m3 kroz razdoblje od 2010 do 2013. godine je 3.459.295 m3. S obzirom na planirani godišnji kapacitet od 100.000 m3 procijenjeni vijek eksploatacije iznosi do 35 godina.“ Također je u materijalu o kojem je raspravljalo Vijeće dostavljen i Ugovor o kupoprodaji nekretnine u k.o. Gornji Zvečaj i k.o. Donji Zvečaj iz 2011. godine u kojem se uz ostale stavke Ugovora nalazi i obveza Arkade d.o.o., u članku 6., članku 7 i članku 8., oko formiranja pristupnih puteva, sa tehničkim karakteristikama,i pravo pristupa u članku 7. U članku 8. postoji obveza tvrtke Arkada d.o.o da ako ona, kao kupac, u roku od 2 godine od dana zaključivanja ovog Ugovora ne kupi nekretnine navedene u članku 6. ovog Ugovora odnosno ne riješi imovinske odnose za isto, dužna je podnijeti izvješće Gradskom vijeću o razlozima za neizvršavanje istoga. Također se navodi i obveza da se navedeni pristupni putevi iz članka 6. formiraju u katastarskom operatu i zemljišnim knjigama. Navedene obveze nisu izvršene od strane Arkade d.o.o. Na navedenoj sjednici zatraženo da se napravi Anex ugovora o kupoprodaji u kojem se u članku 8. traži preformulacija članka 8. što na kraju, kao i prijedlozi mišljenja o zahtjevu za izdavanjem Mišljenja na izvlaštenje zemljišta u kamenolomu Zvečaj, nije doneseno. Kao zaključak rasprave sa Gradskog vijeća dalo bi se zaključiti da je tvrtka Arkada d.o.o. trebala izvršiti ranije zadane obveze iz Ugovora o kupoprodaji nekretnina u k.o. Gornji Zvečaj i k.o. Donji Zvečaj, kao i u obvezi podnošenja Izvješća Gradskom vijeću, što nije učinila. Nakon ovog obrazloženja koje se temelji na dokumentima dostavljenim Gradskom vijeću, u materijalima za sjednicu i dalje tvrdim da tvrtka ima dovoljno tehničko-građevinskog kamena za narednih 35 godina i da se nadam da će se problem riješiti u navedenom periodu pred nama. Apostrofiram također stav da je ova tvrtka važna za lokalnu zajednicu i šire što je i rečeno na samoj sjednici Gradskog vijeća.