Stručnjaci iz DAGG-a inzistiraju na provedbi urbanističko-arhitektonskog natječaja za izgradnju hotela Korana sukladno GUP-u Grada Karlovca koji u čl. 159 st. 1 utvrđuje tu obvezu za rekonstrukciju ili zamjensku građevinu hotela Korana.
Također, DAGGK je apsolutno protivan izgradnji replike i mišljenja da se jednostavno
mora poštivati GUP i njegove odredbe te da replika ima smisao i opravdanje samo kad je nalažu uvjeti konzervatora. Nije prihvatljiva za gradnju 70-ih godina, posebno nije prihvatljiva na ovom mjestu, i to bez suglasnosti živuće projektantice koja ima autorska prava.
"Smatramo da je lokacija hotela Korana prevrijedna da bi se njenom projektiranju pristupilo bez provedbe natječaja. S obzirom na trenutno stanje na lokaciji, svaku gradnju (ili rekonstrukciju) bez prethodne provedbe natječaja smatramo suprotnu odredbama GUP-a Grada Karlovca", kazali su.
Također, stava su kako se nakon izdavanja dozvola za uklanjanje nema što rekonstruirati u postojećim gabaritima, već samo izgraditi zamjenska građevina.
"GUP ne izuzima “nekadašnje gabarite” od provedbe natječaja", poručuju gradonačelniku kojem nude i stručnu pomoć u organizaciji i provedbi spomenutog natječaja.
"Ukoliko će u financiranju natječaja sudjelovati Grad natječaj mora biti javni, a ukoliko ga provodi sam investitor natječaj može biti i pozivni ili kombinacija pozivnog i javnog", savjetuju već sad te dodaju:
– Niti u jednom trenu ne želimo umanjiti vrijednost do sada učinjenog na lokaciji: uklanjanja građevine koja je bila opasna za prolaznike i u zatečenom stanju predstavljala ruglo. Isto tako, podržavamo vlasnika lokacije u želji da lokacija ponovno oživi – tko od nas ne želi popiti kavu na slapu, najljepšem mjestu u gradu? Dakle, želimo potpuno pozitivno gledati na cijeli projekt i svojim dosadašnjim analizama
koje smo već morali napraviti da bi dali ponudu za provedbu natječaja ili koje smo kao
pojedinci napravili sanjajući novi hotel, pomoći vlasniku u sagledavanju lokacije i slaganju programa", zaključili su u DAGG-u dodavši kako za ovakvu lokaciju interes Grada Karlovca, strukovnih udruga kao što je DAGGK, svih građana odnosno cijele javnosti mora biti jedinstven.
– A to je dobiti suvremenu zgradu 21. stoljeća, koja svojim oblikom, sadržajima i definiranjem javnog prostora mora u svemu zadovoljiti kako privatni interes investitora tako i javni interes građana grada Karlovca. Zahtjevi današnjeg turizma zahtijevaju puno više od onog što replika nekadašnjeg hotela (sa punim uvažavanjem vrijednosti projekta rekonstrukcije starog hotela Korana u vrijeme
izrade projekta) može ponuditi, pa ozbiljni hotelijer ne bi smio razmišljati o ponavljanju nekadašnjeg oblika. Ovo je jedinstvena prilika da Karlovac oplemenimo novom arhitekturom, kvalitetnom, na lokaciji iz snova i šansa koju svi zajedno ne smijemo propustiti – poručili su stručnjaci iz DAGG-a.
Predlažu i da se ovaj projekt apliciran na fondove Europske unije.