Duga Resa i Ozalj među 9 hrvatskih gradova koji su smanjili porez na nekretnine

Unatoč predizbornim obećanjima Vlade dobili smo porez na nekretnine koji je zamijenio dosadašnji porez na kuće za odmor, ali je za razliku od njega obavezan. Većina gradova ostavila je porez na istoj razini, dio njih povećao, a samo devet gradova u zemlji smanjilo, piše portal Gradonačelnik.hr

Naveli su tako popis 9 hrvatskih gradova koji su smanjili porez na nekretnine, a među njima su i 2 iz Karlovačke županije.

Duga Resa i Ozalj, a slijede Zadar, Beli Manastir, Kutjevo, Ploče, Dubrovnik, Crikvenica i Grubišno Polje.

Porez na nekretnine uveden je 1. siječnja 2025. kao zamjena za porez na kuće za odmor.

Porez na nekretnine plaća:

• vlasnik nekretnine – pravna i fizička osoba (domaća/strana).

• korisnik nekretnine – ako je na njega obveza plaćanja komunalne naknade prenesena pisanim ugovorom, ako se nekretninom koristi bez pravne osnove ili ako se ne može utvrditi vlasnik.
  • Porez se plaća godišnje u iznosu od 0,60 do 8,00 eura/m2 korisne površine nekretnine.
  • Iznos poreza utvrđuje se ovisno o lokaciji nekretnine, a može se povećati ovisno o drugim kriterijima koji utječu na vrijednost nekretnine kao što su starost nekretnine ili prisutnost sadržaja (ali u tom slučaju ne može iznositi više od 8,00 eura/m2).
  • Odluku o visini poreza donosi grad odnosno općina na čijem se području nalazi nekretnina.
  • Prijavu podataka bitnih za oporezivanje nije dužan podnijeti porezni obveznik za nekretninu za koju plaća komunalnu naknadu

  • Podatke koje porezni obveznik treba dostaviti nadležnomu poreznom tijelu do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez na nekretnine jesu:

    • promjena obračunske površine nekretnine
    • promjena namjene nekretnine
    • dokaz o iznajmljivanju nekretnine na temelju ugovora o najmu ili zakupu koji nije prijavljen Poreznoj upravi radi plaćanja poreza na dohodak od imovine (najmodavac ili zakupodavac pravna osoba)
    • dokaze koji utječu na ostvarivanje uvjeta za oslobođenje od plaćanja poreza na nekretnine, a koji nisu poznati poreznom tijelu

    • Porez na nekretnine ne plaća se na nekretnine:

      • koje služe za stalno stanovanje
      • koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu za stalno stanovanje (najmanje 10 mjeseci)
      • koje domaćinu određenomu prema propisu kojim se uređuje ugostiteljska djelatnost služe za stalno stanovanje
      • kada je onemogućena stambena namjena nekretnine (npr., nekretnina je bez infrastrukture, bez krova, narušene statike i slično)
      • kada se nekretnina ne može koristiti zbog prirodnih nepogoda
      • javne namjene i nekretnine namijenjene institucionalnom smještaju osoba
      • koje se u poslovnim knjigama trgovačkih društava vode kao nekretnine namijenjene prodaji ako je od dana unosa u poslovne knjige do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci
      • preuzete u zamjenu za nenaplaćena potraživanja ako je od dana preuzimanja do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci
      • u vlasništvu općine ili grada koje se nalaze na njihovu području
      • u vlasništvu osoba koje se, prema odlukama gradova odnosno općina, smatraju socijalno ugroženim građanima.

FOTO gradonačelnik.hr