Naime, Poglavarstvo je danas odlučilo raskinuti ugovor s Tiskom d.d., tvrtkom koja je prije 4 godine kupila gradsko zemljište u zoni Banija Ilovac III, ali ga, iako je po ugovoru morala, nikada nije stavila u funkciju. No, umjesto da tvrtka plati svojevrsne penale Gradu, iz gradskog će proračuna Tisku biti iskeširano oko 730 tisuća kuna, odnosno 200 tisuća kuna više nego što je Tisak platio gradsko zemljište!
Pakšec je kazao kako će im se vratiti uplaćena svota umanjena za jamčevinu, ali uvećana za zatezne kamate, podsjetivši kako je priča o kupoprodaji tog zemljišta, nešto većeg od 2 200 četvornih metara, počela u listopadu 2004.
– Grad Karlovac je 25.10.2004. prodao tvrtki Tisak d.d. 2 parcele u poslovnoj zoni Banija Ilovac III. U skladu s odredbama ugovora, članka 3., kupac je bio dužan u roku 8 mjeseci od sklapanja ugovora na kupljenom zemljištu započeti gradnju poslovnog objekta, a u roku 16 mjeseci od sklapanja ugovora izgraditi objekt i staviti ga u funkciju – priča Pakšec.
Taj prvi rok je probijen, Tisak je od Grada zatražio produženje, Grad je pristao i rok je produžen na 31.12.2006. Ni taj rok nije realiziran, a Tisku je odobren novi, do 30. lipnja 2007.
– I taj je rok prošao. Obavljeno je više razgovora s predstavnicima Tiska, krajem travnja održan je sastanak s predstavnicima te tvrtke i rečeno im je da se u hitnom roku izjasne o planovima za to zemljište. Međutim, do danas nema apsolutno nikakve reakcije. Zato predloažemo raskidanje ovog ugovora – obrazložio je Pakšec članovima Poglavarstva.
No, to će raskidanje, napomenuo je, donijeti i pravne posljedice.
– Svaka ugovorna strana mora vratiti ono što je ugovorom dobila. To znači da Tisak treba vratiti Gradu Karlovcu vlasništvo zemljišta, uključujući posjed, a Grad Tisku treba vratiti novac koji je uplaćen i to sa zateznom kamatom od dana uplate. Pri tom treba napomenuti da kupac, zato što svojom krivnjom nije izvršio obveze iz ugovora, gubi pravo na jamčevinu – naglasio je.
Ali, taj iznos Gradu baš puno neće značiti jer je daleko veći onaj koji Grad treba platiti Tisku – za zatezne kamate.
– Kad se iznos kupoprodajne cijene umanji za iznos jamčevine, a to je 480. 168 kuna, kad se na njega obračuna zatezna kamata od 3.11.2004. kad je uplata izvršena do danas, to iznosi oko 730 tisuća kuna. Nešto će još porasti kamate do trenutka dok to radimo. Nakon toga će se izraditi nova procjena zemljišta i bit će prodano na natječaju – rekao je Pakšec.
Ipak, ta najava novog kupca i ponovne prodaje zemljišta na kojoj će se nešto i zaraditi, nije uspjela baciti u drugi plan činjenicu da Grad Tisku plaća više nego što je dobio.
– Grad je izgubio 200 tisuća kuna u ovom vremenu – primjetio je Ljudevit Mejaški.
– Platit će im se oko 730 tisuća kuna. Takve kamate ne daje ni jedna banka, to su zatezne kamate; piše u Zakonu o obveznim odnosima – pojašnjavao je Pakšec – Sretna okolnost je što postoji interes na tržištu da se to kupi i što cijena nije kao 2004., sad je veća, tako da se procjenjuje da će se ostvariti razlika oko 300 tisuća kuna u korist Grada.
Da je ovo “malo neugodna situacija” složio se i gradonačelnik.
– Ovo je žrtva pješaka za bolju poziciju. Malo je neugodna situacija, ali ne bi se u tu priču išlo da nema naznaka da će zemljište biti prodano. Možda treba gledati i šire, na samu poslovnu zonu: ako nešto stoji cijelo vrijeme, koliko se tu gubi? Ovdje, pokazuje se, Grad će i dugoročno i kratkoročno dobiti. Čak i da nije tako, mislim da je dugoročni učnik puno bitniji – rekao je Jelić, a Poglavarstvo nakon toga usvojilo zaključak o raskidu ugovora.