Petračić očekuje od novog direktora VIK-a dobru suradnju: Upravitelji zgrada imaju brojne izazove, prekinite praksu zanemarivanja

Davor Petračić, ispred upravitelja zgradama, obratio se otvorenim pismom novom direktoru VIK-a u nadi da će prekinuti praksu zanemarivanja i zatvaranja oči pred brojnim izazovima s kojima se upravitelji suočavaju, dok dio odgovornosti leži i na samim gradskim tvrtkama. 

Njegovo pismo direktoru Miroslavu Vukovojcu prenosimo u cijelosti:

Svi mi koji ovisimo o funkcioniranju gradskih tvrtki kao što je Vodovod i kanalizacija d.o.o. trebamo pozdraviti imenovanje novoga direktora uz nadu da će se nešto suštinski i na bolje promjeniti u poslovanju gradske tvrtke kao što je Vodovod i kanalizacija.

U dosadašnjem poslovanju gradskih tvrtki nisam zamijetio da je bilo koja gradska tvrtka bila zainteresirana za razgovor o rješavanju problema na koje nailaze upravitelji koji djeluju na području grada Karlovca.

Sa ovim otvorenim pismom želim kao upravitelj zgradama mijenjati tu lošu i zanemarujuću praksu.

U upravljanju gradom, prvi ešalon odgovornosti snosi Gradonačelnik sa Gradskim vijećem, drugi po odgovornosti su pročelnici i direktori sa svojim odjelima i gradskim tvrtkama a upravitelji zgradama bi trebali biti treći po razini odgovornosti jer upravljaju višestambenim i poslovnim zgradama koji čine tkivo grada koje koristi gradsku infrastrukturu.

Upravitelji zgradama pridonose i ispravnoj primjeni gradskih akata u praksi uočavajući brojne nedorečenosti, probleme u primjeni , proturječja i nedosljednosti primjene gradskih akata.

Svi ti problemi utječu na smanjenu kvalitetu života u gradu i doprinose općem neredu i neizvjesnosti rješavanja svakodnevnih problema građana ovoga grada.

Zato pozivam novoga direktora Vodovoda i kanalizacije d.o.o. da prekine tu lošu praksu i potrebe upravitelja zgrada prihvati kao svoje jer o brzini rješavanja problema ovisi i kvaliteta života , ali i cijena koju svi mi plaćamo za održavanje gradskog sustava.

Povod ovom pismu je još uvijek neodgovoreni zahtjev nas kao upravitelja za rješavanjem  problema različitog tumačenja „Odluke o odvodnji otpadnih voda aglomeracije Karlovac-Duga Resa“ u dijelu vlasništva i održavanja sustava odvodnje gdje redovito dobivam paušalna tumačenja Odluke na štetu suvlasnika zgrada iako iz Odluke iščitavam suprotno.

Od mene kao upravitelja zahtjeva se zamjena neispravne instalacije priključka odvodnje (koji povremeno uzrokuje štetu u podrumu zgrade) o trošku suvlasnika zgrade iako prema Odluci priključak spada u domenu održavanja a time i investicionog održavanja Vodovoda i kanalizacije d.o.o.

Kako je u pitanju značajna investicija, tu ne bi smjelo biti dileme gdje je granica vlasništva i održavanja sustava odvodnje kako za ovaj, a tako i za sve buduće slučajeve.

Na slične probleme kao upravitelj nailazim i u drugim područjima djelovanja gradskih tvrtki ili koncesionara te tražim da se problemi upravitelja zgradama u Karlovcu uzmu u ozbiljna rješavanja jer nerješavanje istih nikome nije u interesu.

Ne treba zaboraviti da su problemi upravitelja zgradama = problemi građana grada Karlovca.

L. Grčić