Usvojen karlovački GUP: Nema gradnje hotela i nebodera bez arhitektonskog natječaja niti mogućnosti izgradnje benzinske u Meštrovićevoj

Nakon odlaska dijela oporbe sa današnje sjednice Gradskog vijeća, sa 14 glasova za i 4 protiv izglasane su 3. izmjene i dopune Generalnog urbanističkog plana grada Karlovca.

– Ovim smo trećim, ciljanim izmjenama pristupili iz tri pozicije: procedura, zakonitost i transparentnost i ja držim da smo u tome uspjeli, rekao je gradonačelnik Damir Mandić.

Ono što je najvažnije u njemu jer je to najviše i traženo u javnoj raspravi, jest zadržavanje obveze provedbe urbanističko – arhitektonskog natječaja za izgradnju hotela na Korani i poslovne zgrade u Nazorovoj.

– Prihvaćanjem primjedbi, prijedloga i mišljenja javnosti i struke, pristiglih i iznesenih tijekom javne rasprave, zadržava se obveza provedbe natječaja za rekonstrukciju i uuređenje trga na sjevernom uglu ulica Kralja Tomislava i Većeslava Holjevca te dvaju pješačkih pothodnika koji ih povezuju. Propisana je obveza izrade urbanističkog plana uređenja UPU Nazorova sa smjernicama za prostorno plansko rješenje koje će biti inicirano prometno i urbanističko – arhitektonskom studijom gdje bi ova druga bila izrađena nakon provedbe urbanističko – arhitektonskog natječaja. Za ukidanje obveze provedbe urbanističko – arhitektonskog natječaja za hotel Korana, tijekom razrade nacrta prijedloga plana, ulazni podaci nisu bili dovoljni da se isti ukine, rekao je ravnatelj županijskog Zavoda za prostorno uređenje Mario Kečkeš.

Također, ovim GUP-om ne daje se mogućnost izgradnje benzinske postaje u Meštrovićevoj ulici jer je preblizu već postojećim benzinskim postajama, ali i ostalim građevinama.

-Odredbama je dopunjeno da se benzinske i plinske postaje mogu graditi ako su od ostalih građevina udaljene najmanje 30 metara te da plot zaštitnog zelenila prema susjednim česticama odnosno javnim površinama iznosi minimalno 10 metara. Isto tako, dopunjeno je u odredbama da benzinske i plinske postaje nije moguće graditi u radijusima od 1000 metara od prve susjedne postaje. Kad smo analizirali lokacije postojećih benzinskih postaja vidimo da su one već unutar tih radijusa i da ih ima jako puno, pojasnio je Kečkeš.

Radi se o parceli ispred zgrada na raskrižju prema PU karlovačkoj.

Puno ozbiljniji posao, danas je najavio Mandić, čeka ih s četvrtim izmjenama GUP-a.

– Sveobuhvatnije su, radit će se puno više, s više dokumenata koje će trebati donijeti i već sada naglašavam da svi oni koji na bilo koji način, bilo što se tiče stručne ili zainteresirane javnosti, vijećnika, političkih stranka… da imaju to na umu i da se uključe u javnu raspravu.

Foto: Ilustracija GUP-a