3 mjeseca prije roka riješeni su imovinsko-pravni odnosi, a za uzvrat Grad će dobiti adekvatne projektane i do proljeća bi trebali imati jasnu sliku što i kako će izgledati, kazao je direktor Immotopa Marijan Gjukić, najavljujući razvoj trgovačkog-event i kongresnog turizma u Karlovcu.
– Položaj Karlovca, položaj same zone uz autoput, broj turista koji tamo prolazi, broj Hrvata koji prolazi dnevno, nam daje vjeru da možemo izgurati internacionalno trgovačko središte, bez obzira što nam Zagreb raste s megacentrima. Mislim da turističko-logistički centar počevši od odmorišta, servisnih radionica i sl., je u Karlovcu i nigdje drugdje u Hrvatskoj moguće na takav način i u takvom kvantitetu ostvariti – kaže Gjukić.
O zoni na Selcu već se govorilo na sajmu u Cannesu, a o Karlovcu će se, kao suorganizatoru jedne međunarodne konferencije čuti i iduće godine.
– 28. veljače suorganizator jedne međunarodne konferencije zajedno s Gospodarskom komorom grada Steira. Mislim da je to prvi od kongresa koji ćemo u tom smjeru raditi. U ovom slučaju, Karlovac će gostovati, ali moja je namjera da osobno doprinesem razvoju takvih aktivnosti. Nadam se da će slijediti i ostali investitori naputke grada i da ćemo uspjeti i hotele i sve ostale sadržaje potrebne za to u gradu, zajedničkim snagama u narednih 5 do 7 godina riješiti – istaknuo je Gjukić.
Nakon izrade urbanističkog plana uređenja, slijedi izgradnja infrastrukture, te objekata.
– Nakon izrade Urbanističkog plana uređenja koji će ovisiti o tome što i kako se tamo može uopće napraviti, kreće gradnja trgovačkih centara, kreće gradnja hrvatskog outlet-centra, business park – jedan ili dva, zabavno-rekreacijski i turistički sadržaji bi trebali biti, jedan ili dva hotela, servisno-uslužni sadržaji bi se trebali – od logistike, znači nekakvih skladišta, pa do određenih servisnih radionica za samu zonu, i za grad – pojaviti na tom području – kazao je Gjukić.
Da bi Karlovac itekako mogao biti zanimljiv stranim investitorima, na pressici su potvrdili i predstavnici tvrtki Synwork i VEC, a spomenute su, između ostalog, tvrtke koje se bave pročistačima i proizvodnjom autobusa.
Grad Karlovac i Immotop ugovor o suradnji potpisali su u lipnju, podsjetio je pročelnik Željko Pakšec, a sada se došlo do faze u kojoj treba odrediti koncepciju prostora, a zatim ishoditi potrebne dozvole.
Kada ovaj i još neki projekti budu završeni, Karlovac će izgledati potpuno drugačije.
– Karlovac nije imao prilike u svojoj povijesti, koliko ja vidim, ostvariti ovako veliki korak kako ima sada. Zona od oko 800.000 kvadratnih metara; zona do nje, nešto manja, a to je između autoceste i pruge u koju je grad ušao s tvrtkom CCS ulaganja u Zagreb koja ukupno pokriva negdje oko 17, 18 tisuća kvadrata, gdje će uskoro se krenuti sa gradnjom Baumaxa i pristupne ceste. Nakon toga slijedi još jedan objekt, a nakon toga još četiri objekta, ovo je samo jedna paralela. Treća stvar – malo se sad udaljavamo od same zone Selce, ali želim naglasiti u kojoj smo mi ekspanziji kao grad – je samo središte grada koji je s realizacijom konkretnijom počeo prodajom Velike vojarne, a slijedi, sljedeće godine – Oružana, Central i Trg. To je izuzetno značajno za vraćanje života u grad. Godinama se priča o revitalizaciji Zvijezde, ali od priče se nikad nije odmaknulo puno dalje od uređenja nekih fasada. Ovo je nešto što će promijeniti sliku grada, a to će se tek vidjeti – kazao je Pakšec.