Domijan je izrazio žaljenje što na okruglom stolu nema gradonačelnika Damira Jelića, čiji izostanak je pročelnik Žuvela opravdao umorom zbog nedavne bolesti i puta. Naime, Domijan tvrdi kako je upravo Jelić mogao posvjedočiti kako je na zajedničkom, trosatnom sastanku s investitorom (vlasnikom) i Gradom dobio čvrsta jamstva da će se srušiti samo kat Žitne kuće, a da će se sačuvati prizemlje zgrade.
“Na kraju smo grubo izigrani,”, zaključio je Domijan.
Interes Grada bio je razriješiti imovinsko pravne odnose, kazao je pročelnik Žuvela.
– Imovinsko pravnom gimnastikom uspjeli smo taj interes ostvariti, a idući je bio da na tom mjestu nešto osvane, izgrađeni objekt koji će dati novu kvalitetu gradu – kazao je i dodao da je ideja podzemne garaže ispod Žitne, zbog kapitalnog problema parkiranja u Karlovcu, ideja Grada čiju su izgradnju i uvjetovali u natječaju za prodaju.
Na to je i pristao novi vlasnik Nikola Hanžel. Kako kaže prije nego li je kupio kuću svi su ga uvjeravali da se ova stara ruši, te da će se iznova graditi. Tvrdi da je imao rješenje Konzervatora da se Žitna sruši te dozvolu da se prilikom gradnje replike ispod nje mogu sagraditi garaže.
– S rušenjem sam počeo u subotu ujutro, gradilište su posjetile sve inspekcije, konzervatora nije bilo. Sam sam kriv što sam zaustavio rušenje kojeg je savjetovao nadzorni inženjer Branko Čordašev. Nakon toga se pojavilo i Ministarstvo te je počela haranga i zabrana daljnjeg uklanjanja objekta, izgradnje podzemne garaže, sve – kazao je Hanžel.
– Prizemlje se moglo sačuvati, međutim sada nema druge nego izgradnja replike. Izvana će morati biti vjerna prijašnjem izgledu, iznutra će moći biti i drugačija. Naš primarni cilj je bio sačuvati kuću i zbog povijesnih i edukacijskih razloga, a to bi trebalo biti važno i gradu – naglasio je Domijan dodavši kako podzemna garaža nisu posao konzervatora.
Gradnja podzemne garaže potom je postala glavni kamen spoticanja do donošenja suvislog zaključka.
Hanžel tvrdi da se cijelo vrijeme slagao s uvjetima Grada i konzervatora da se gradi replika kuće, ali se ne slaže da je gradi bez podzemne garaže.
Konzervatori pak u svojim uvjetima, koje su donijeli bez projektne dokumentacije, odnosno na temelju snimke postojećeg stanja, čvrstog su stava da se postojeći prostor podruma ne smije mijenjati.
A Žuvela ustvrdio da bi ponuđeno rješenje izrade UPU-a za cjelokupni prostor koji obuhvaća dio od Mažuranićeve obale do zgrada u čijem nizu je i Žitna kuća, potrajalo minimalno godinu i pol, ali i duže jer Grad je već odredio prioritete po kojima će se ove godine izrađivati prostorno planska dokumentacija među kojima nije spomenuti plan.
Bez obzira što je Domijan u više navarata ponovio da su konzervatorski uvjeti takvi kakvi jesu, ali da je, ako Grad dokumentirano obrazloži njihovu opravdanost, izgradnja podzemne garaže ispod Žitne kuće i obližnjeg parkirališta pored Robne kuće, moguća, njegove riječi kao da nisu dopirale do ušiju prisutnih stručnjaka.
– Ministarstvo je spremno na razgovore, ali Grad mora dokazati da mu treba podzemna parkirališta – govorio je Domijan, a arhitekti uporno tvrdili da to ne bi ništa promijenilo s obzirom na uvjete koje su zadali.
Već prilično ljutog, Domijana je dodatno ražestio i stav dijela arhitekata koji se ne slažu s izgradnjom replike Žitne kuće. Oni su naime stava da se njima, kao i arhitektima prije 200 godina treba dozvoliti da projektiraju nove zgrade, te da je pitanje što se zapravo u ovom slučaju štiti.
A prvi put se Domijan digao spreman na odlazak nakon što je moderator okruglog stola, karlovački arhitekt i urbanist Vladimira Petrovića rekao da se zna što je replika, ali da je polu replika lažnjak “kao i Rolex od 50 kuna”. “Ovdje stvarno nemam što raditi, ja ovo ne moram slušati. Čovjek je srušio cijelu kuću, trebao je završiti u pržunu”, vikao je Domijan.
Strasti su se smirile, ali samo na kratko. Kako su okupljeni zastali na donošenju zaključka, odnosno nekoliko puta iznova zaključivali svoju poantu, Domijan je napustio raspravu.
Pola sata nakon toga članovi karlovačkog DAGG-a ipak su uspjeli doći do zaključka: “Grad treba promijeniti svoje prioritete i krenuti u izradu urbanističkog plana uređenja cjelokupnog prostora na kojem se među ostalima nalazi i sporna građevina”.
Međutim, nije odgovoreno na pitanje hoće li i kada vlasnik Hanžel nastaviti s uklanjanjem ostatka ruševine.
Gradnja replike započet će kada se izradi projekt, no ni njega, bar za sad, još nema na vidiku.